Le soleil, la mer, son climat méditerranéen… Le sud de la France et notamment son pourtour méditerranéen offre un train de vie attractif qui plait de plus en plus aux jeunes actifs et aux entreprises. Nombreuses sont donc les sociétés qui cherchent des bureaux dans le cadre d’une création ou d’une reprise d’activité. Et au regard de nouvelles modalités d’organisation du travail actuelles, nombreuses sont les entreprises qui recherchent des bureaux à louer ou des espaces de coworking. Pour allier cadre de travail idyllique et attractivité tout en donnant une vraie visibilité à vos bureaux , 3 villes du sud de la France se démarquent et proposent des offres de location de bureau alléchantes et des avantages certains.
Aix-Marseille, la capitale historique du sud de la France, un lieu encore prestigieux pour louer des bureaux
La cité phocéenne, et plus largement Marseille et Aix-en-Provence, reste une valeur sûre pour louer des bureaux d’entreprise. En effet, deuxième ville de France après Paris en terme de population, elle est historiquement la plus grande ville du sud de la France. Elle bénéficie donc toujours d’une grande attractivité. Les offres de location de bureaux ou d’espaces de coworking à Marseille et un peu plus loin dans les terres, à Aix-en-Provence, sont aujourd’hui très nombreuses. La ville étant bien desservie en transport (avion, TGV), s’y implanter reste très intéressant pour de nombreuses entreprises ou startup. Le prix HT au m² par an est en moyenne de 165 € à Marseille, 152 € à Aix-en-Provence, ville plus excentrée mais tout aussi dynamique et à taille plus humaine. Aix-Marseille reste donc deux villes majeures pour louer des bureaux d’entreprise dans le sud de la France.
Nice et son technopôle, une région attractive pour louer des bureaux
Autre ville du sud particulièrement attractive : Nice et la Côte d’Azur, ses palmiers, sa promenade des anglais… Nice a bénéficié ses dernières années de profondes transformations urbaines avec de nouvelles infrastructures et l’aménagement de nombreux quartiers. Avec son marché immobilier professionnel dynamique et son technopôle européen qu’est Sophia Antipolis, Nice propose des bureaux à louer pour les entreprises désireuses de s’établir sur la French Riviera. Petit inconvénient toutefois : les prix. Les prix HT au m² par an sont en moyenne à 180 € à Nice, soit près de 10 % plus cher qu’à Marseille.
Montpellier, la ville qui monte, avec ses prix encore raisonnables
Enfin, de l’autre côté du pourtour méditerranéen, la ville jeune et dynamique de Montpellier est aujourd’hui de plus en plus prisée par les entreprises. Avec des prix qui restent intéressants (en moyenne 150 € HT le m² par an) mais en augmentation de 1 à 2% par an, la ville de Montpellier est aujourd’hui une ville moderne qui attire les entreprises mais aussi les grands groupes comme Alstom. Avec un marché dynamique, la présence de nombreux étudiants et des programmes d’aménagement urbains innovants, Montpellier propose également de nombreuses possibilités pour louer des bureaux d’entreprise, des salles de réunion ou encore des espaces de coworking.
L’offre de location de bureaux d’entreprise et d’espace de coworking est aujourd’hui en plein boum. Et si comme de nombreuses entreprises vous êtes attirés par le cadre de vie offert par des villes comme Marseille, Aix-en-Provence, Nice ou Montpellier, faites le choix d’y louer vos bureaux d’entreprise. Vous y trouverez forcément un espace fait pour vous.
