L’achat d’un appartement : les pour et les contre

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La location ou l’achat d’un appartement ? Vous hésitez encore ? Voici la liste des avantages et des inconvénients pour vous aider dans votre choix.

L’achat d’un appartement mobilise plus de frais que le prix du bien en lui-même. Les taxes, le remboursement hypothécaire, les frais de notaire et d’agence font qu’il est essentiel de peser les pour et les contre avant de finaliser son projet.

Les avantages de l’achat d’un appartement

L’achat d’un appartement est un investissement. Cela signifie que le bien peut ensuite augmenter en valeur, pour le jour où vous déciderez de le remettre sur le marché. L’emprunt immobilier est à cette époque très intéressant, avec des taux de remboursement bas.

Fixés par la banque lors de l’achat, ils peuvent être renégociés avec le temps et restent souvent plus intéressants que le montant d’un loyer. En outre, ils vous permettent de bénéficier de réductions d’impôt.

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L’avantage inhérent à l’achat d’un appartement, c’est qu’en devenant propriétaire vous êtes libre d’utiliser le bien comme bon vous semble : location meublée ou non-meublée, à court ou long terme. Si vous vivez dans le bien vous pouvez y apporter toutes les modifications que vous souhaitez afin de créer un petit nid qui vous ressemble vraiment.

Les freins éventuels

Avant l’achat d’un appartement, les couples ou les familles avec un enfant doivent réfléchir évidemment à leur projet d’avoir d’autres enfants. Ainsi, tant que la famille n’est pas au complet, on peut provisoirement préférer la location et attendre l’appartement de ses rêves.

Il est important de se rappeler que l’achat d’un appartement nécessite de l’entretenir – voire de le rénover – constamment et de s’acquitter de taxes foncières.

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Pour chaque personne, couple, famille, il y a lieu de définir au cas par cas ce qui fonctionne le mieux. La location peut être une solution provisoire en attendant d’investir dans l’achat d’un appartement influence le reste de votre vie pendant plusieurs années ensuite…

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