L’éco-construction est un mode de construction qui protège l’environnement en économisant l’énergie et en évitant le gaspillage. De plus en plus populaire, le logement écologique permet de profiter de nombreux avantages financiers.
Les avantages du logement écologique
Respecter l’environnement
L’éco-construction consiste à créer un logement le plus naturel possible en utilisant des matières écologiques comme la pierre, le chanvre, le bois, les plumes d’oie ou encore le liège. De plus, on favorise au maximum les systèmes de production d’énergie non polluante et renouvelable. Ainsi, les logements écologiques possèdent des panneaux solaires, un système de récupération d’eau ou encore des éoliennes.
En effet, les maisons modernes ne sont pas recyclables. Le secteur du bâtiment génère énormément de déchets : des millions de tonnes par an. Et ils mettent une dizaine d’années à se décomposer. Le logement éco-responsable permet de préserver l’environnement et limiter la production de déchets polluants.
Faire des économies
L’éco-construction permet de limiter son impact sur l’environnement, mais aussi de faire de belles économies et de réduire les factures, car les économies d’énergie riment avec économie financière. Dans un premier temps, vous devez choisir l’emplacement du terrain et déterminer les phénomènes climatiques à affronter : vent, forte chaleur, pluie, etc. Aussi, étudiez la parcelle. Si vous pouvez bâtir la maison sur l’axe nord-sud, c’est parfait. Ainsi, vous profitez d’un plus grand ensoleillement pendant les mois d’hiver et diminuez les factures de chauffage.
Pour faire des économies d’énergie supplémentaire, déterminez la distribution des pièces dans la maison. On préfère un salon et des chambres exposées au sud pour un chauffage naturel. Le garage est placé au nord, car il n’a pas besoin d’être chauffé. Pour les maisons du sud de la France, on aménage l’extérieur pour couper les rayons du soleil.
Enfin, on veille au choix des matériaux et on pense à la circulation de l’air dans la maison, à l’isolation des ouvertures et au système de chauffage. Une maison éco-responsable parfaite est autosuffisante en énergie : panneaux solaires, géothermie, éolienne, etc.
Vous pouvez vous fier au label BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour savoir si votre maison est respectueuse de l’environnement.
Investir dans un programme neuf
Acheter un logement neuf écologique présente de nombreux avantages. En effet, un logement performant sur le plan énergétique permet d’associer confort de vie et facture réduite.
De plus, un investisseur trouvera plus facilement un locataire et limitera le turn-over locatif. Posséder un logement écologique permet également d’avoir moins de charges de copropriété pour le propriétaire bailleur. Ainsi, il offre une meilleure rentabilité locative.
Vous pouvez également profiter de la valeur verte. Un logement neuf aux normes écologiques permet de réaliser une plus-value immobilière et de vendre beaucoup plus rapidement.
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Réduction d’impôt
Pour bénéficier d’une défiscalisation immobilière, vous pouvez faire le choix d’investir dans le neuf grâce à la loi Pinel. Vous pouvez profiter d’une réduction allant jusqu’à 63 000 €. Aussi, plus la durée de location est longue, plus l’avantage fiscal est élevé. Pour en savoir plus sur les dispositifs de défiscalisation immobilière applicables et investir dans un programme neuf conçu dans le respect de l’environnement, n’hésitez pas à vous renseigner et à investir !
